Een aanvraag om hulp indienen
Een aanvraag om hulp indienen
Huisvesting en zelfstandigheid

Huisvesting

Ondervindt u moeilijkheden met uw huisvesting of bent u op zoek naar een woning die aansluit bij uw situatie? Het OCMW Sint-Gillis informeert u, verwijst u door en begeleidt u bij uw stappen.

Inhoud

Ondervindt u moeilijkheden met uw huisvesting of bent u op zoek naar een woning die aansluit bij uw situatie?

Het OCMW Sint-Gillis informeert u, verwijst u door en begeleidt u bij uw stappen.

Of u nu op zoek bent naar een woning, moeite hebt om die te behouden, in conflict bent met uw eigenaar of informatie zoekt over bestaande hulp, de dienst kan u adviseren en u doorverwijzen naar de meest geschikte instrumenten.

Een aanvraag om hulp indienen

Bent u op zoek naar een woning en ondervindt u moeilijkheden bij uw zoektocht? Onze diensten kunnen u begeleiden.

De Tafel van de Huisvesting stelt u lijsten ter beschikking van beschikbare woningen op de private huurmarkt in Sint-Gillis.

Belangrijk: wij kennen de eigenaars niet en bezoeken de woningen niet.

  • Onze zitdagen (zonder afspraak)

Wij kunnen u begeleiden bij het indienen van een aanvraag voor toegang tot een sociale woning.

Hiervoor nodigen wij u uit om een afspraak te maken met de Dienst Huisvesting van het OCMW Sint-Gillis. Maatschappelijk werk(st)ers helpen u bij uw stappen en leggen u de te volgen procedure uit.

Wat is een sociale woning?

Een sociale woning is een woning die tegen een verlaagde huurprijs ter beschikking wordt gesteld aan personen of gezinnen met een beperkt inkomen.

Deze woningen worden beheerd door openbare of erkende instellingen en toegewezen volgens precieze toegangsvoorwaarden, onder meer op basis van inkomen, gezinssamenstelling en sociale situatie.

  • Onze zitdagen (op afspraak):

De Dienst Huisvesting kan u begeleiden bij het opstellen en opvolgen van uw aanvraag

Het Sociaal Verhuurkantoor (SVK) van Sint-Gillis maakt het voor personen met een bescheiden inkomen mogelijk om toegang te krijgen tot kwaliteitsvolle woningen tegen een betaalbare huurprijs.

Het treedt op als tussenpersoon tussen eigenaars en huurders, om behoorlijke woningen aan te bieden met een sociale omkadering en opvolging in samenwerking met het OCMW Sint-Gillis.

Personen die geïnteresseerd zijn in een woning via het SVK moeten aan bepaalde toegangsvoorwaarden voldoen en kunnen bij hun stappen begeleid worden door de sociale diensten.

U kunt de website van het SVK van Sint-Gillis raadplegen voor meer informatie:

Meer weten
  • Contact

Uw woning behouden vraagt dagelijkse aandacht. Dit houdt onder meer goede gewoontes, een goede organisatie en een goede verstandhouding met uw eigenaar in.

Wanneer u een moeilijke periode doormaakt, kan het soms lastig worden om alles alleen te beheren. In deze situaties kan begeleiding u helpen om uw woning niet te verliezen en uw situatie te stabiliseren.

  • Wij kunnen u begeleiding aanbieden via:
  • psychosociale ondersteuning om u te helpen een moeilijke periode door te komen en meer zelfstandigheid op te bouwen
  • hulp bij het beheer van uw budget, om uw maandelijkse lasten beter het hoofd te bieden
  • administratieve ondersteuning om uw rechten te begrijpen, uw documenten in te vullen en orde te scheppen in uw stappen.

Begeleiding om in uw woning te blijven

Het doel is u te ondersteunen in uw zelfstandigheid, zodat u een stabiele woning kunt behouden die aangepast is aan uw situatie, zelfs in moeilijke periodes.

  • Contact

Bent u huurder in Sint-Gillis en hebt u zopas een oproeping van het vredegerecht ontvangen die u informeert over een risico op uithuiszetting? Wenst u begeleid te worden om dit te vermijden en de procedure te begrijpen?

Wij stellen voor om uw situatie te analyseren en te proberen oplossingen te vinden om uw situatie te stabiliseren en de uithuiszetting te voorkomen.

  • Hoe kunnen wij u helpen?
  • Wij kunnen u begeleiding aanbieden via:
  • psychosociale ondersteuning om u te helpen deze moeilijke periode door te komen
  • contact opnemen met uw eigenaar om een regeling te vinden en de uithuiszetting te annuleren
  • naargelang de situatie een aanvraag voor financiële hulp indienen bij het OCMW Sint-Gillis
  • een zoektocht naar woningen via onze partners
  • aanwezig zijn op de dag van de uithuiszetting om u te ondersteunen, te begeleiden en te informeren over het vervolg.

Voor wie?

Deze begeleiding is bestemd voor huurders in Sint-Gillis die moeite hebben om hun woning te behouden na ontvangst van een oproeping met betrekking tot een op til zijnde uithuiszetting.

Hulp nodig?

Als u zich in deze situatie bevindt, wacht dan niet. Hoe eerder u contact met ons opneemt, hoe meer er nog kan worden gedaan.

  • Contact OCMW

Als huurder hebt u plichten, zoals uw huur op tijd betalen en zorg dragen voor uw woning. Maar u hebt ook rechten.

Uw eigenaar is verplicht u een behoorlijke, veilige en gezonde woning te bezorgen, die voldoet aan de minimumnormen inzake veiligheid en gezondheid.

Wat is een gezonde woning?

Een gezonde woning is een woning die geen gevaar oplevert voor de gezondheid of de veiligheid van de personen die er wonen.

Dit betekent bijvoorbeeld een woning zonder ernstige vochtproblemen, met veilige installaties (elektriciteit, gas, verwarming) en levensomstandigheden die het mogelijk maken er goed te wonen.

Uw woning lijkt u problematisch of ongezond?

Als u van mening bent dat uw woning niet aan deze normen voldoet, kunnen wij u begeleiden om een oplossing te vinden.

Naargelang uw situatie kunnen wij bij u langskomen om de staat van de woning te bekijken. Als er problemen worden vastgesteld, kunnen wij de eigenaar vragen om de nodige werken uit te voeren.

Hulp nodig?

Wenst u begeleid te worden bij deze stap?

Neem contact op met onze Dienst Huisvesting.

  • Contact

Of u nu eigenaar of huurder bent, sommige administratieve stappen kunnen soms ingewikkeld zijn.

Als u moeilijkheden ondervindt, kunnen wij u begeleiden en helpen bij het invullen en opstellen van uw documenten, het begrijpen van de te ondernemen stappen en het laten gelden van uw rechten.

  • Wij kunnen u helpen om:
  • formulieren of administratieve documenten in verband met uw woning in te vullen
  • een aanvraag voor een sociale woning in te dienen
  • een gewestelijke premie of financiële hulp aan te vragen
  • de nodige documenten voor uw dossier te verzamelen
  • brieven te begrijpen (opzegging, huurcontract, indexering...) en u te begeleiden bij de te ondernemen stappen.

Begeleiding op maat van uw situatie

Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij informeren u over de te ondernemen stappen en begeleiden u bij uw administratieve stappen in verband met huisvesting.

  • Contact

Ondervindt u communicatieproblemen met uw eigenaar, dan kunnen wij tussenkomen om de dialoog te proberen vergemakkelijken en een oplossing te vinden die voor beide partijen aanvaardbaar is.

Neem contact op met onze Dienst Huisvesting om een afspraak te maken.

  • Contact

Bent u eigenaar van een woning in Sint-Gillis en wenst u deze te renoveren, groener te maken of in overeenstemming te brengen met de normen?

Wenst u ondersteuning bij uw administratieve stappen? Wij kunnen u begeleiden bij uw stappen om u te helpen uw eigendom te onderhouden en de kwaliteit ervan te verbeteren.

  • Wij kunnen u helpen om:
  • uw woning te renoveren of te verbeteren (dak, ramen, isolatie, verwarmingsketel, binnenhuisinrichting...)
  • de normen inzake huisvesting te begrijpen (gezondheid, stedenbouwkundige vergunning, energiecertificaat...)
  • u te informeren over beschikbare premies en financiële hulp (renovatie, energie, verfraaiing, leningen...)
  • u te begeleiden bij de administratieve stappen in verband met uw werken
  • u te begeleiden bij de opvolging van uw renovatieprojecten.

Deze begeleiding gebeurt in samenwerking met CAFA vzw. Voor meer informatie, raadpleeg de website van het CAFA.

Meer informatie

Neem contact op met onze Dienst Renovatie en Energie om een afspraak te maken.

  • Contact (afspraak maken)

CAFA vzw biedt u de Eco&Co-workshops aan.

Deze collectieve en gratis workshops zijn bestemd voor de inwoners van Sint-Gillis. Ze informeren en begeleiden u over verschillende vragen in verband met huisvesting en wonen.

  • U kunt er onder meer onderwerpen bespreken zoals:
  • het beheer en begrijpen van energiefacturen (gas, elektriciteit, water)
  • het opsporen en voorkomen van waterlekken
  • bescherming tegen koolstofmonoxidevergiftiging (CO)
  • woningrenovatie en beschikbare premies
  • het zoeken naar een woning of stappen bij een verhuizing
  • het voorkomen van huisvestingsgerelateerde problemen
  • Praktische informatie

Verplichte inschrijving

Download de workshopbrochure